Firmaların faaliyetleri için ihtiyaç duydukları duran varlıkların finansal kiralama (leasing) şirketi tarafından satın alınması, kullanım hakkının, kiralar karşılığında ve bir sözleşme ile firmaya devredilmesi ve sözleşme bitiminde mülkiyetinin leasing şirketinden firmaya geçmesini sağlayan bir kiralama/finansman yöntemidir.